Branche: Trockenbau
Betriebshaftpflicht für Trockenbauer und Trockenbaufirmen
Eine Betriebshaftpflicht für den Trockenbau zahlt, wenn bei der Arbeit Leitungen, Bestandsbauteile oder Einrichtungen beschädigt werden oder jemand auf der Baustelle zu Schaden kommt. Trockenbauer arbeiten häufig als Nachunternehmer auf großen Baustellen. Entscheidend sind Leitungsschäden, Tätigkeitsschäden an Bestandsbauten, ausreichende Summen für Generalunternehmer-Aufträge und klare Regeln bei Brandschutzarbeiten.
Von Kosovar Spahiu, Versicherungsmakler · Stand:
Haftungsrisiken im Trockenbau
Im Trockenbau wird geschnitten, geschraubt und gebohrt, oft in bestehenden Gebäuden mit verdeckten Leitungen. Bei Umbauten im Bestand liegen Strom-, Wasser- und Datenleitungen nicht immer dort, wo die Pläne sie zeigen. Wer einen Ständer setzt oder eine Revisionsöffnung schneidet, kann sie beschädigen. In Büros, Praxen oder Läden, die während des Umbaus weiterlaufen, kommen Staub, Lärm und die Gefahr für Mitarbeitende und Kunden hinzu.
Hinzu kommt die Rolle vieler Trockenbaufirmen als Nachunternehmer: Generalunternehmer verlangen Versicherungsnachweise mit bestimmten Summen und geben ihre Haftungsrisiken teilweise vertraglich weiter.
Typische Schäden im Trockenbau
Diese Schadenfälle sind für Trockenbaubetriebe typisch:
- Wasserleitung beim Verschrauben getroffen: Eine Schraube durchstößt eine Leitung in der Bestandswand. Der Schaden zeigt sich erst nach dem Verspachteln.
- Datenleitung beschädigt: Beim Schneiden einer Öffnung wird ein Netzwerkkabel durchtrennt, im Büro des Kunden fallen Arbeitsplätze aus.
- Deckenplatte löst sich: Ein Element einer abgehängten Decke fällt herunter und verletzt eine Person.
- Staubschaden: Feiner Gipsstaub zieht trotz Abdeckung in Serverraum und Elektrogeräte.
- Bestandsbauteile beschädigt: Beim Rückbau einer alten Wand wird der angrenzende Bodenbelag zerstört.
Diese Einschlüsse sollten Trockenbauer prüfen
Für Trockenbaufirmen sind diese Punkte im Vertrag besonders wichtig:
- Leitungsschäden an Wasser-, Strom-, Gas- und Datenleitungen
- Tätigkeitsschäden an Bestandsbauteilen, Böden und Einbauten
- Vermögensfolgeschäden beim Kunden, etwa wenn ein Betrieb wegen eines Leitungsschadens nicht arbeiten kann
- Brandschutzarbeiten, falls Sie diese anbieten
- Deckensysteme, Akustik- und Dämmarbeiten in der Betriebsbeschreibung
- Nachunternehmer, wenn Sie selbst Arbeiten weitervergeben
- Deckungssummen, die die Anforderungen Ihrer Generalunternehmer erfüllen
Arbeiten als Nachunternehmer
Wer für einen Generalunternehmer arbeitet, haftet für eigene Fehler selbst. Prüfen Sie vor Vertragsunterschrift, welche Summen und Bedingungen verlangt werden, und ob der Vertrag Haftungsübernahmen enthält, die über die gesetzliche Haftung hinausgehen. Solche vertraglich erweiterten Haftungen sind in der Betriebshaftpflicht oft nicht gedeckt. Mehr dazu im Ratgeber Subunternehmer richtig mitversichern.
Viele Trockenbauer übernehmen auch Spachtel- und Malerarbeiten. Was dabei zusätzlich zu beachten ist, steht auf der Seite für Maler und Lackierer.
Häufige Fragen
Ich arbeite fast nur als Subunternehmer. Reicht die Versicherung meines Auftraggebers?
Nein, darauf sollten Sie sich nicht verlassen. Die Betriebshaftpflicht des Generalunternehmers deckt in der Regel seine eigene Haftung, nicht Ihre. Für Schäden, die Sie verursachen, kann der Auftraggeber oder sein Versicherer bei Ihnen Rückgriff nehmen. Die meisten Generalunternehmer verlangen deshalb einen eigenen Versicherungsnachweis.
Sind Brandschutzarbeiten in der normalen Betriebshaftpflicht versichert?
Wenn Brandschutzbekleidungen, Brandschutzwände oder Abschottungen zu Ihren Leistungen gehören, sollte das in der Betriebsbeschreibung stehen. Einige Versicherer behandeln den baulichen Brandschutz als eigene Tätigkeit mit gesonderten Bedingungen. Klären Sie das vorab.
Wir montieren auch abgehängte Decken. Gibt es da Besonderheiten?
Abgehängte Decken sind ein klassisches Risiko für Personen- und Sachschäden, wenn sich Teile lösen. Die Montage sollte ausdrücklich versichert sein. Wenn Sie Deckenelemente selbst liefern, ist außerdem die Produkthaftpflicht wichtig.